Les promoteurs régionaux Nexity George V L.-R. (Philippe Ribouet) et NG Promotion (Cédric Gonzalez, en photo)) se distinguent ce mercredi 19 à Deauville, lors du congrès national de la FPI, en décrochant respectivement la Pyramide d’Or 2012 (résidence Version Rubis à Montpellier, architecte : Jean-Paul Viguier) et le Prix de l’Esthétique Immobilière (Free.Dom à Montpellier, architecte : François Fontès), indique l’hebdomadaire Le Moniteur, dans son supplément du 21 septembre.
Version Rubis déploie 4 998 m2 (81 logements) de Shab. Prix moyens (accession aidée et accession libre) : 2 414 € et 4 098 € TTC/m2 parkings inclus. « Le corps principal en béton reprend, grâce à une structure métallique, des balcons suspendus en porte-à-faux jusqu’à 10 mètres, indique Philippe Ribouet. Dessous, un jardin enterré en pleine terre dispense de la lumière naturelle aux deux niveaux de parkings et laisse jaillir de somptueux palmiers. » Bâtiment BBC (RT 2005), le programme intègre « un réseau de chaleur alimenté au bois » qui couvre « 100 % des besoins en chauffage et eau chaude sanitaire ».
Free.Dom, situé dans le quartier du Nouvel Hôtel de Ville, déploie 1 380 m2 habitables. Le programme est d’un standing élevé : 5 400 €/m2 habitables. « L’innovation de Free.Dom consiste à réaliser un habitat individuel vertical, souligne Cédric Gonzalez. Haute de six mètres, la résidence est composée de plateformes superposées. Celles-ci s’intègrent dans une structure en béton armé pour former des alvéoles individuelles dans lesquelles s’intègrent 14 vraies villas contemporaines (sur un terrain de seulement 1 500 m2) avec de spacieuses terrasses jardin pour profiter du climat méditerranéen. Celle solution alternative à l’habitat individuel permet à l’unité familiale d’évoluer en augmentant la surface au sein de chaque alvéole. » La mise en lumière est signée Yann Kersalé.