Élections municipales, fiscalité, TVA... Pour le secteur de la promotion immobilière, l’année 2014 s’annonce compliquée, apprend-t-on ce matin lors des vœux de la fédération des Promoteurs Immobiliers section Aude/P.-O., à Perpignan, en présence du maire UMP sortant, Jean-Marc Pujol. Le directeur général d’Agir, Jean-Noël Léon, président de la fédération Aude/P.-O., confirme que la production de logements n’a pas retrouvé le niveau de 2010-2011 (500 dans l’Aude, entre 800 et 1 000 dans les P.-O.), même si la tendance est à une légère hausse en 2013 par rapport à 2012. 200 logements ont été produits dans l’Aude en 2013 et 427 dans les P.-O. « La production des P.-O. se trouve compensée par les Vefa, soit 250 logements en 2013 », précise-t-il. Le taux d'écoulement des logements est de 4,2 % dans l’Aude (375 logements en offre) et de 4,4 % dans les P.-O. (570 logements en offre).

Perspectives

« La fédération entend travailler sur deux axes avec les élus : cibler certaines villes (Perpignan, Argelès, Saint-Cyprien, Canet, Narbonne) et mettre en place un mécanisme de primo-accédants », annonce Jean-Noël Léon. Présent, Xavier Bringer, le président de la FPI L.-R., veut viser les classes moyennes pour redonner de l’oxygène au secteur de logement. Mais il conditionne une reprise éventuelle à une baisse des prix et à une TVA à 10 %. Il annonce qu' « au 2^e semestre, les grands réseaux vont expliquer à leurs clients le Système d’investissement pour le logement locatif, le vrai nom de la loi malencontreusement baptisée loi Duflot, pour relancer la production de logement. J’espère que le gouvernement en fera autant. »