la lettre M

Covivio (ex-Foncière des Régions), spécialisé dans la gestion d’actifs immobiliers (bureaux, hôtels et résidentiel), porte plusieurs projets dans les deux métropoles régionales. À Montpellier, la société réaménage actuellement le parc industriel et technologique de la Pompignane (28 ha, neuf bâtiments). Après l’implantation d’Egis (2014) et de Schlumberger (2016), le site va accueillir le futur campus d’Orange (16 500 m²). Il va par ailleurs « être repensé pour fonctionner comme un campus tertiaire », précise Olivier Estève, directeur général délégué de Covivio. Un projet confié à l’agence d’urbanisme Lebunetel&Associés (Montpellier). « Le potentiel de constructibilité du site s’élève par ailleurs à 100 000 m² », poursuit le dirigeant. Un nouveau bâtiment de services va être aménagé sur 6 450 m². Ce dernier abritera une offre de restauration, un espace sport et bien-être et des espaces de travail alternatifs. La livraison est prévue en 2021 (architecte : Brenac et Gonzalez - Paris).
À Toulouse, Covivio envisage, à moyen terme, la transformation d’un foncier de 10 000 m² lui appartenant, situé près du stade Ernest Wallon (rue des Troënes). Un site actuellement occupé par les équipes d’Enedis. « Plusieurs réflexions et études sont en cours en vue de la reconversion de ce site », indique Olivier Estève. Covivio est propriétaire de 15 hôtels, soit 1 325 chambres en Occitanie, représentant un patrimoine de 126 M€ (enseignes : B&B, Mercure, Novotel, Ibis…). Le groupe détient également 14 immeubles de bureaux, soit 156 000 m², d’une valeur totale de 130 M€.