D’après Xavier Longin, directeur du bureau d’étude Adéquation à Montpellier, les prix des logements neufs continuent d’augmenter en L.-R. : 3 548 €/m2 habitable en moyenne sur l’aire de Montpellier pour le 2e trimestre 2010 (3 424 €/m2 au 2e trimestre 2009), 3 403 €/m2 sur l’aire de Sète (3 160 €/m2 au 2e trimestre 2009), 2 850 €/m2 sur l’aire de Narbonne (2 610 €/m2 en 2009), 3 090 €/m2 sur l’aire de Perpignan (2 960 €/m2 en 2009), 2 815 €/m² sur l’aire de Nîmes (2 831 €/m2 au 2e trimestre 2009).
À Montpellier, « nous sommes sur un marché de pénurie, confie-t-il. L’offre commerciale y est très faible, avec moins de 1 400 logements à la fin du 2e trimestre. Presque tout ce qui est mis sur le marché se vend, avec une prédominance des investisseurs en 2010 – 80 % des ventes. Rien ne laisse prévoir une baisse des prix - coût du foncier, norme BBC… »