« On sent bien qu’il y a un rétrécissement de l’offre de logement en raison de la tension du foncier dans les métropoles, comme Montpellier, constate Sébastien Robert, directeur de l’agence Languedoc-Roussillon de Bouygues Immobilier. À Perpignan, où nous avons aussi une agence, le marché semble moins difficile mais je reste attentif à son évolution. » Dans le centre-ville de Perpignan, Bouygues Immobilier lance la commercialisation d'« Alba », un programme de 39 logements dont six logements sociaux pour I3F (architecte : Agence Yannick Alba, livraison : 2023). Côté Montpellier, après une importante phase de démolition, le chantier de gros-œuvre (RGB) a débuté au Domaine Saint-Jean pour une livraison fin 2023 des 112 logements dont 33 sociaux (ACM Habitat) et quatre maisons individuelles (architecte : A+ Architecture). Débute aussi l’opération Esquisse de 120 logements dont vingt logements sociaux pour CDC Habitat (architecte : NBJ) au sein du quartier Consul de mer (livraison : 4^e trimestre 2023, gros-œuvre : Méditerranée Construction). À Castelnau-le-Lez, viennent aussi de démarrer les travaux de la résidence Echo de 78 logements dont seize logements sociaux pour CDC Habitat (architecte : Exo7, gros-œuvre : LBA) qui sera livrée au 2^e trimestre 2023.

Une demande de résidences gérées à Montpellier
« Dans le quartier Boutonnet à Montpellier, nous avons livré la résidence étudiante Campus City, de 118 logements dont dix-huit pour FDI Habitat (gestionnaire : Odalys, NDLR). Son taux d’occupation est de 100 % dès cette rentrée, preuve qu'il y a une réelle demande pour ce produit », indique Sébastien Robert (inauguration le 21 octobre). Cette opération immobilière comprend aussi un gymnase pour le lycée Nevers qui est lui aussi opérationnel. Au nord de Montpellier, quartier Euromédecine, le promoteur démarre les travaux d'une autre résidence étudiante de 145 logements baptisée Campus E-Live (livraison : 2023, gestionnaire : Logifac). « Sur le même foncier que cette résidence étudiante, nous réalisons un programme de 45 logements qui sera livré fin 2022 », ajoute Sébastien Robert. Ce programme immobilier est signé des architectes Christophe Blouet et Archi Groupe Méditerranée (gros-œuvre : Giraud BTP).