la lettre M

Selon les chiffres publiés par l’État, les mises en vente d’appartements neufs s’affichent en net repli sur un an avec une baisse de 36 % en Occitanie (- 20,7 % au niveau national). Au total, 7 660 lots ont été mis sur le marché régional entre avril 2020 et mars 2021 par rapport à la période précédente (avril 2019 à mars 2020). « Les retards pris sur les chantiers pendant le confinement se résorbent peu à peu : les mises en vente progressent par rapport au trimestre précédent et rattrapent leur niveau du premier trimestre 2020 », souligne cependant Patrick Berg, directeur de la Dreal Occitanie. Concrètement, dans les deux métropoles régionales, le recul est de l’ordre de 47,7 % à Toulouse (1 654 unités) et de 32 % à Montpellier (1 210). La baisse atteint près de 20 % (513 unités) à Nîmes et 67,2 % à Perpignan (222). Concernant le marché des maisons individuelles, 365 lots ont été mis en vente dans l’Hérault (- 60 %) et 132 en Haute-Garonne (+ 3 %). Autre constat, le prix moyen des logements neufs est en hausse : + 1,8 % pour les appartements avec une moyenne de 3 990 €/m² et + 3,5 % pour les maisons (273 k€).