Les Logis Cévenols vont lancer 173 logements en 2011

Les Logis Cévenols prévoient de mettre en chantier « entre 173 et 300 logements » en 2011, selon le directeur, Jean-Luc Garcia. L’Office HLM, qui gère 5 369 logements, en grande majorité sur la ville d’Alès, a élargi depuis deux ans sa compétence au Pays. Parmi les opérations prévues en 2011, plusieurs sont programmés en dehors de la ville-centre : 26 logements à Saint-Jean-du-Pin, 21 à Saint-Christol-Lez-Alès, deux opérations de 27 et 16 logements à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Selon le maire et président de l’Office, Max Roustan, la Ville d’Alès compte 32 % de logements sociaux, ce qui n’est pas toujours le cas de ces communes périphériques, soumises à la loi SRU. 101 logements ont été livrés en 2010, dont 16 PLS, 54 PLUS et 34 PLAI. Coût moyen par logement 113,8 K€. 1 036 demandes étaient en cours d’instruction, fin 2010. Taux d’impayés en 2010 : 4,2 %.

22,5 M€ injectés

L’office affirme avoir injecté 22,5 M€ dans l’économie locale en 2010, correspondant à 350 emplois directs. « En 2011, ce sera du même ordre, estime Jean-Luc Garcia. Même si nous sommes contraints de limiter la hausse des loyers à 1,1 % ». En 2010, 10 M€ ont été consacrés à des constructions nouvelles, 5 M€ à des réhabilitations, et 6,9 M€ à l’entretien du patrimoine. Le budget des Logis Cévenols s’élève à 66 M€ dont 40 M€ en investissement et 26 M€ en fonctionnement. L’Office emploie 105 salariés.