Le programme tertiaire Les Corollys (Pérols) accueille ses premiers occupants
C’est dans Les Corollys, le nouveau bâtiment* tertiaire emblématique de l’entrée de la zone d’activité du Parc de l’aéroport à Pérols, réalisé par Creatimmo (Pérols), que son dirigeant-fondateur, Jean-François Louis, fête le 11/1, les 30 ans du groupe de promotion dédié à l'immobilier d'entreprise - 150 bâtiments construits, 130.000 m2 bureaux sur Montpellier et la Métropole. Les premières entreprises s'intallent aux Corollys : siège de Mutac (assurances obsèques, 1.100 m2, 20 salariés sur site et 40 à terme), Albouy Associés Consult (expert-comptable), Soper (énergie), Disko (350 m2, agence digitale, 10 salariés), Groupe Vega (enduit de rénovation de bâtiments, 200 m2, 8 salariés). Les Corollys déploient 5.300 m2. Architecte : Yves Simon, Zuo ; aménageur : Serm. « Il reste cinq lots divisibles, soit environ 1.400 m2 à commercialiser », précise Jean-François Louis. « Les Corollys, qui ont mis cinq ans pour aboutir, est une opération majeure du groupe. Elle est la synthèse des opérations passées », commente Jean-François Louis, satisfait que le rendu architectural se retrouve dans le bâtiment en cours de livraison, comme l’ont souligné Christophe Pérez, DG Serm/SA3M, Chantal Marion, vice-présidente de Montpellier Métropole et Jean-Pierre Rico, maire de Pérols.
* Bâtiment labellisé Breeam (niveau very good) et prix immobilier d’entreprise des Pyramides d'Argent 2017 de la FPI Occitanie Méditerranée.
Défendre les entreprises locales
« Nous devons être dignes de la confiance que les clients mettent en nous et nous devons les satisfaire. Nous ne vendons pas des brosses à dents jetables. C’est la réalisation de leur bâtiment, c’est l’image de l’entreprise qu’ils nous confient. Nous devons être à la hauteur de leurs attentes, précise Jean-François Louis. Creatimmo reste régional. C’est un choix ! » Un choix que le dirigeant souhaite aussi porter aux oreilles des décideurs publics locaux. En effet, malgré ses 30 ans d’existence, le groupe doit encore faire ses preuves face à l’évolution du territoire, du marché et de la concurrence des promoteurs nationaux. Le dirigeant demande d’ailleurs aux donneurs d’ordre et acteurs publics de « faire confiance aux promoteurs privés indépendants. Ils ont l’obligation de réussir. L’avenir de Creatimmo est lié à la confiance et à l'adaptation des marchés aux PME locales. Il faut nous laisser la possibilité d’exercer notre activité à notre échelle économique. Les acteurs locaux doivent bénéficier de la même reconnaissance de la part des partenaires publics et des élus que les grandes entreprises nationales ! »
Ils ont dit :
Christophe Pérez, DG Serm/SA3M : « Les Corollys est un bel écrin qui éclaire la métropole. Il me tarde de le voir fonctionner avec les entreprises. Je vous félicite car vous avez tenu vos engagements, ce que vous avez dessiné, nous l’avons sous les yeux. Il est au cœur du projet Ode à la Mer, grand projet métropolitain, qui va combiner mixité sociale et fonctionnelle, du logement, des bureaux, des commerces, des services... D’ici 30 ans, plus de 20.000 nouveaux habitants sont attendus sur ce secteur. »
Jean-Pierre Rico, maire de Pérols et vice-président de la Métropole de Montpellier : « Ici, vous êtes au centre d’une grande reconversion d’une partie du territoire à travers Ode Acte 1. Ce bâtiment Les Corollys termine la zone aéroport, puis suivra le projet Shopping Promenade de Frey, qui a obtenu le permis de construire. »
Chantal Marion, vice-présidente de la Métropole de Montpellier déléguée au développement économique et l’urbanisme opérationnel : « Vous avez construit un beau bâtiment. Éclairé, il se voit de loin et illustre la dynamique économique de la Métropole. »
