Les bailleurs sociaux d’Occitanie produiront 12 662 logements neufs en 2020
Les 55 organismes de logement social d’Occitanie programment la construction de 12 662 nouveaux logements locatifs en 2020, dont 3 861 logements dits “très sociaux“ (PLAI – prêt locatif aidé d’intégration), 6 160 logements sociaux (PLUS – prêt locatif à usage social) et 2 641 logements intermédiaires (PLS – prêt locatif social). Les professionnels du secteur s’engagent également à réhabiliter 5 000 logements existants par an, indique Jean-Michel Fabre, président de l’USH (Union sociale pour l’habitat) Occitanie Midi & Pyrénées*. Ces trois dernières années, les bailleurs sociaux d’Occitanie ont livré en moyenne 8 500 nouveaux logements par an, soit 25 568 unités entre 2017 et 2019. Et près de 15 000 logements existants ont été rénovés durant cette période.
1,86 Md€ d'investissements
Plus largement, le secteur de l’habitat social génère 1,86 Md€ d’investissements annuels en Occitanie, essentiellement liés à des opérations de construction et de réhabilitation. Et si le parc régional s’élève à 293 681 logements sociaux, il est loin de répondre à la demande dans un contexte de forte croissance démographique. « L’augmentation de la population régionale participe à l’accroissement de la pression relative à la demande locative sociale : avec une moyenne régionale de 3,9 demandes pour une attribution, les départements du littoral méditerranéen sont les plus soumis à cette tension qui atteint 6,9 demandes pour une attribution dans l’Hérault », précise l’USH Occitanie Midi & Pyrénées. Fin 2019, 145 000 demandes locatives étaient en attente dans la région pour une moyenne annuelle de 34 500 attributions (entrées dans les lieux).
*L’organisation regroupe 41 organismes d’habitat social répartis dans les 13 départements de la région.
