Les ambition d'Éméris Promotion
Le promoteur montpelliérain Éméris (Groupe Hugar, président : François Fontès) inaugure le 23 octobre la résidence Ivory située au cœur du quartier Ovalie à Montpellier (aménageur : Serm). Architecte : Fontès Architecture - Groupe Hugar. « Cette opération, représentant un investissement de 8 M€, a été livrée en juillet dernier (début des travaux en octobre 2016, NDLR). Elle comporte deux bâtiments regroupant 61 logements », précise à La Lettre M Vincent David, DG d’Éméris Promotion. Prix de vente : 3 500 €/m2 hors parking à 3800 €/m2 avec parking. Maîtrise d’œuvre d’exécution : Pomobat (Castries). Gros-œuvre : Ferrer Sud (Grabels). En co-promotion avec Bacotec, Éméris réalise une opération de 45 logements dans la Zac Les Châtaigniers à Saint-Aunès (livraison : 1er trimestre 2019). À Castelnau-le-Lez, dans le quartier de l'Aube Rouge, il réalise 70 logements, dont 14 logements sociaux (livraison : 2e trimestre 2019). À Montpellier, près de l’hôtel de Ville, il réalise l’opération Amaya de 87 logements, dont 17 logements sociaux pour Promologis (livraison : 4e trimestre 2019). Éméris envisage « des programmes à Marseille ou Toulouse, en nous appuyant sur Amétis (opérateur immobilier en partie détenu par François Fontès), déjà présente sur ces zones », conclut Vincent David.
« Pour nous démarquer de la concurrence, nous avons beaucoup travaillé sur la conception de l’opération et sur les surfaces qui sont nettement supérieures avec 42 à 48 m2 pour un T2 et 60 à 77 m2 pour un T3 », poursuit-il. La jeune société de promotion recrute un développeur pour étoffer ses effectifs de 5 collaborateurs. Le promoteur a déjà livré deux opérations de 16 et 31 logements.
Présent pour l’occasion, Max Lévita, président de la Serm, aménageur de la Zac Ovalie, a rappelé que la Zac lancée voilà 15 ans arrive à terme. « 90 % de la Zac, soit 3 000 logements sont réalisés ou en cours de réalisation. Il reste 10% à finaliser soit environ un potentiel de 400 logements pour atteindre les objectifs fixés », précise l’élu à la Ville et à la Métropole toujours prompt à participer à l’inauguration des réalisations des promoteurs. À ses côtés, Chantal Marion, l’élue à la Ville en charge de l’urbanisme a salué l’architecture méditerranéenne de la résidence Ivory, son aménagement paysager ainsi que les cheminements doux.
