D’après le baromètre www.seloger.com de décembre, les prix rebondissent légèrement à la hausse à Montpellier. Sur le marché de l’acquisition, ils s’élèvent à 2 820 €/m2 en décembre, contre 2 808 € en novembre (+ 0,7 % lors du dernier trimestre). Sur une année, d’après seloger.com, la baisse se limite à 1,2 %. Les valeurs locatives ont également légèrement augmenté fin 2009 : 13,19 €/m2 en décembre contre 13,09 €/m2 en novembre, + 0,9 % lors du dernier trimestre).

« La correction n’est pas finie partout, indique Roland Tripart, directeur général du groupe seloger.com. Dans les villes moyennes comme Perpignan, où les prix ont chuté de 5,58 % en trois mois (plus forte baisse sur le plan national, ndlr), les vendeurs se recalent sur les prix du marché. » Le bilan de Carcassonne est contrasté sur le dernier trimestre : + 2,84 % (plus forte hausse nationale) sur le marché locatif et - 4,4 % (3e plus forte baisse nationale) pour les prix de vente.