la lettre M

D'après nos informations, la foncière Klépierre chercherait à se séparer du village de marques de Nailloux (31), qu’elle a acquis en 2015. Ouvert en 2011, Nailloux Outlet Village ne rencontrerait pas le succès commercial escompté par son propriétaire. Situé à 40 km au sud-est de Toulouse, le centre de 23 312 m² accueille à ce jour 74 enseignes (dont deux boutiques éphémères et un office de tourisme), sur les 125 attendues en rythme de croisière. Côté visitorat, on semble bien loin de l’objectif annuel de « 1,7 million de visiteurs dès la première année et 3 millions à terme » qui était annoncé à l’ouverture. En 2015, son gestionnaire Advantail revendiquait « 1,25 million de visiteurs annuels depuis 2011 » et ne communique plus sur des tels chiffres depuis. Les seules informations qui filtrent sont des progressions de trafic et de chiffre d’affaires enregistrées en périodes de soldes. Sollicité par notre rédaction, Advantail indique ne pas pouvoir s'exprimer sur un sujet concernant un site dont il n'est pas propriétaire. Chez Klépierre, on se refuse à confirmer ou démentir une éventuelle mise en vente du village de marques : « Quand nous vendons un site, nous le faisons savoir. Pour l’instant, Nailloux fait toujours partie de notre patrimoine. » En attendant, certains commerçants implantés au sein du centre s’impatientent : « On sait que le site est à vendre depuis plusieurs moins mais on n’a aucune information, ni de la part de Klépierre, ni d’Advantail. C’est compliqué de se projeter et d’investir dans ces conditions », confie l’un d’entre eux à La Lettre M, se disant favorable à une reprise du centre par « un acteur de taille plus modeste, pour qui Nailloux aurait un vrai intérêt stratégique ».