Lazard Group porte deux opérations mixtes à Toulouse
Le promoteur Lazard Group va réaliser une opération mixte (bureaux et locaux d’activités) de 25 000 m2 de surface de plancher, sur un foncier de 6 hectares (aménageur : Europolia) à proximité du Meett. La demande de permis de construire pour une première tranche d’environ 12 000 m2 sera déposée en juin, pour un démarrage des travaux début 2021 et une livraison début 2023. Les locaux d’activités proposeront des cellules d’une surface minimale de 500 m2. « Il y a une demande locale très forte pour ce type de produits », explique Laurent Lombardo, directeur régional (zone de Nice à Toulouse) de Lazard Group. Autre opération mixte, Axeo, à Toulouse Aerospace. Un bâtiment de 10 000 m2, composé de 1 000 m2 de locaux d’activités en rez-de-chaussée et de 9 000 m2 de bureaux, face au B612. Particularité du programme, « sa triple labellisation : Breeam very Good, E2CA et Biodiversity », indique-t-il. Pour cette opération lancée en blanc, les travaux démarreront « d’ici à la fin de l’année » pour une livraison mi-2022. Lazard Group réalise enfin deux immeubles tertiaires (Equinoxe 2, 2e tranche d’Equinoxe) dans la Zac des Ramassiers, l’un de 4 500 m2 (en cours de livraison) et l’autre de 5 500 m2 (permis délivré). Maîtrise d’œuvre pour l’ensemble de ces projets : Kardham Cardete Huet Architecture.
