Présidente d’Habitat Audois, Marie-Christine Bourrel dévoile le plan d’action 2021-2029 de l’office public départemental de l’habitat de l’Aude (6 600 logements répartis dans 106 communes). «  Ce plan porte sur un investissement de 340 M€ pour répondre aux attentes des 8 500 demandes de logement », explique-t-elle.

À horizon 2029, l’office prévoit de produire 1 500 logements neufs. « Nous réalisons 40 % des opérations sous maîtrise d’ouvrage directe et 60 % en vefa. Toutefois, nous aimerions atteindre 50 % de maîtrise directe dans les prochaines années », indique la présidente mobilisée pour faire travailler, dans le respect des règles des marchés publics, les entreprises locales. Parmi les autres axes du plan d’action, on trouve le développement de l’offre de logement pour les populations vieillissantes ; l’adaptation des logements (soit environ 10 M€ par an investis) ; le renouvellement de l’offre locative pour répondre à la demande de logement de T2 et T3 (à la place de T5 et T6) ; des opérations de renouvellement urbain (10,5 M€ entre 2021 et 2024) ; l’amélioration de la qualité énergétique des logements ( 820 logements concernés pour une enveloppe de 18 M€ jusqu’en 2029)…

Concernant la question du foncier, « l’office se positionne sur les opérations Cœur de Ville en recyclant les logements indécents et peut aussi désormais s’appuyer sur le fonds friches de l’État ou encore l’EPF Occitanie avec l’illustration d’une opération symbolique dans le centre bourg de Fleury d’Aude qui contribue à la reconstruction de la ville sur la ville », détaille Marie-Christine Bourrel.

Niveau de livraisons stable en 2021
En 2021, l’office aura livré une centaine de logements et sera intervenu dans 2700 logements majoritairement pour résoudre des problématiques énergétiques (isolation). « En 2020, pendant la crise sanitaire, nous avons livré 107 logements sociaux et réhabilité 247 logements. Durant cette période compliquée, nous avons mis en place le bail électronique ou encore un service de dépannage par visio afin d’être réactifs et répondre aux attentes des résidents », explique Marie-Christine Bourrel.

*150 collaborateurs, 100 M€ de budget annuel consolidé