La Halle Nova ouvrira en septembre 2025 à Cambacérès
L’ouverture de la Halle Nova dans la Zac Cambacérès se fera « en septembre 2025 », a annoncé le 25 février à La Lettre M Alexandre Teissier partie prenante de ce projet, à travers la société Hibrid. Cet ensemblier d’immobilier tertiaire a été lauréat de l'appel à projet de la Serm (aménageur), avec le groupement Gaïa Promotion, Ametis et Lazard Group Real Estate. Hibrid va réaliser 22 410 m2 (R+5, investissement : 63 M€ dont 42 M€ de travaux), à la vente ou à la location, où se mêleront espaces de travail, coworking, commerces... « La marque de coworking sur 3 500 m2 sera choisie au printemps, a-t-il indiqué. Sont confirmés : Gravity Innovation, MediaSchool, Les Petits Chaperons Rouges (crèche), des commerces, une conciergerie.
« Le marché de bureaux a éclaté. Les attentes vont vers de plus petites surfaces, du flex office, de la mutualisation d’espace, des services, a expliqué Alexandre Teissier par ailleurs dirigeant de Gaïa Promotion. La conception de la Halle Nova illustre la mutation des projets constructifs d’opérations tertiaire ». Selon lui, l’enjeu est double. « Il faut associer à la conception architecturale une animation intérieure pour répondre aux attentes des usagers des sites tertiaires », a-t-il complété.
Une dizaine de projets en gestation
À travers des groupements, Alexandre Teissier est actif sur plus d’une dizaine de projets dont le Village des médias à Dugny dans le cadre des JO Paris 2024 (Amétis, Ideom, Gaïa promotion). « Nous avons deux permis purgés pour des projets de halle et de commerces à Deauville (14) et à Rueil-Malmaison (78), le projet regroupera des espaces de coworking, une halle gourmande et des commerces », a-t-il conclu.
