Le conseil communautaire de fin d’année a finalement validé le projet de création de la ZAC de Combarel, en centre-ville de Rodez. Le dossier est en cours depuis plus de trois ans. L’ensemble, de 26 000 m2, comprend entre autre l’ancienne prison (bientôt rasée), l’ex-centre hospitalier ruthénois, le quadrilatère et la chapelle de l’ancien couvent des Capucins, protégés. Comme envisagé, un écoquartier va sortir de terre, avec 320 logements sociaux, privés (50 %) et d’accession à la propriété. L’ensemble des aménagements pèsent 18 M€.
Un hôtel haut de gamme, un commissariat de police, plusieurs services publics et le transfert de l’EHPAD Saint-Jacques sont également envisagés. La chapelle pourrait aussi accueillir une activité artistique. En revanche, la construction d’un réseau de chaleur (4 M€), un temps envisagé, n’est plus d’actualité. La vente des lots aux promoteurs pourraient se faire sur le 1er semestre 2014, tandis que les premiers logements sont attendus d’ici mi-2016.