Kaufman & Broad : 1 500 logements et des bureaux en projet
Le groupe de promotion immobilière Kaufman & Broad Grand Sud-Ouest* (200 salariés, siège : Toulouse) devrait lancer la construction de près de 1 500 logements en 2019 en Occitanie, dont près de 1 000 lots dans la seule métropole toulousaine. Début 2019, 38 programmes étaient ainsi en cours de commercialisation dans la région : 24 en ex-Midi-Pyrénées et 14 en ex-Languedoc-Roussillon. « Plusieurs permis de construire viennent par ailleurs d’être déposés à Toulouse et dans les communes périphériques. Ces opérations concernant des projets résidentiels et tertiaires », indique Jacques Rubio, DG. Exemples dans la Zac Andromède (communes de Beauzelle et Blagnac - 31) où Kaufman & Broad va réaliser un immeuble de bureaux de 17 000 m2 (architecte : Saison Menu – Lille). « Les travaux du pôle hôtelier du futur parc des expositions de Toulouse (le Meet, NDLR), soit 288 chambres, vont également être lancés cette année pour une livraison prévue en septembre 2021 (architecte : Xavier de Geyter, Bruxelles, NDLR). Là encore, le permis vient d’être déposé. »
Autre dossier en cours : la résidence La Cour du Dôme, au centre-ville de Toulouse (investissement : 100 M€, 25 000 m2 de Shon). « La déconstruction de l'ancien site du CHU dit “La Grave“ démarrera en juin prochain pour un lancement du chantier programmé début 2020. L'opération comprend la réalisation de 227 logements et d'une résidence hôtelière de 116 chambres », précise Jacques Rubio. Toujours dans la capitale régionale, Kaufman & Broad porte un projet de résidence hôtelière de 180 chambres et 20 logements à proximité du centre de congrès Pierre Baudis (rue du Béarnais) en partenariat avec Odalys (architecte : Taillandier Architectes Associés - Toulouse). Livraison : septembre 2021. Plusieurs projets résidentiels sont également en cours de développement en Haute-Garonne, dans les communes de Pibrac, Mondonville, Quint-Fonsegrives, Blagnac et L’Union.
Le groupe est également très actif en ex-Languedoc-Roussillon. À Montpellier, le promoteur décroche un îlot au sein de la Zac Port Marianne – République pour une opération de 18 000 m2 en co-promotion avec Cirrus-Pégase. Dépôt du permis avant la fin du premier semestre 2019. Dans la Zac Cambacérès, il remporte un lot de 8 000 m2 avec Eiffage. « Et nous venons de remporter un appel d’offres portant sur 60 logements à La Grande-Motte. Toujours le long du littoral, le chantier du programme Iconic au Cap d’Agde sera lancé au mois de mars pour un total de 25 000 m2 de Shon et un investissement de 90 M€ (architecte : Jean-Michel Wilmotte, NDLR). Nous démarrons également les travaux d’une résidence de 67 logements à Perpignan », poursuit Jacques Rubio. Kaufman & Broad s’est par ailleurs positionné sur trois des vingt sites de l’appel à projets “Dessine-moi Toulouse“, dont les lauréats seront désignés courant mars, lors du salon du Mipim, à Cannes.
*La direction Grand Sud-Ouest couvre les régions Occitanie et Nouvelle-Aquitaine. Son volume d'affaires s'élève à 370 M€ HT.
