Au cours des trois premiers trimestres de l’année 2009, 2 450 logements collectifs neufs ont été vendus sur l’aire de Montpellier (qui intègre Lunel), un « niveau jamais atteint » selon Xavier Longin, responsable de l’agence Adéquation de Montpellier, qui observe le marché immobilier héraultais : « Personne n’avait envisagé l’arrivée du dispositif Scellier, à l’origine de la reprise ainsi que la baisse des taux d’intérêt. » Seul problème, ajoute le responsable : « Nous sommes aujourd’hui arrivés dans un contexte de pénurie comme on ne l’a jamais envisagé ». Ainsi, la chute de l’offre a entraîné un repli des ventes et « seulement » 780 logements ont trouvé preneur au 3e trimestre, en baisse par rapport au trimestre précédent, mais c’est encore 350 de plus qu’au 3e trimestre 2008. Quant aux investisseurs, ils représentent 83 % des acheteurs.