Dans un marché immobilier globalement au ralenti, où dominent le Duflot-scepticisme des investisseurs et les dissensions internes liées au zonage (la FPI est pour un relèvement de Montpellier en A, mais plusieurs de ses adhérents s’y opposent, craignant une nouvelle bulle spéculative), promoteurs et élus ont tenté de faire souffler le vent de l’enthousiasme, ce vendredi midi, lors de l’inauguration de la Fête de l’Immobilier, au Parc Expos de Montpellier.
« En une année, les promoteurs immobiliers se sont adaptés (à la fuite des investisseurs, NDLR), a déclaré Xavier Bringer, président de la FPI L.-R. Nous visons l’excellence au cœur de la vie et de la ville. » Il a rappelé le poids économique de la filière. « L’immobilier est un vecteur de croissance. Alors que le chômage progresse tous les jours, rappelons qu’un logement construit, c’est deux emplois. Par ailleurs, notre filière innove, avec les premiers bâtiments à énergie positive, et une architecture novatrice. » La FPI « soutient » les "Folies Architecturales" chères à Michaël Delafosse, adjoint à l’urbanisme de la Ville de Montpellier : « c’est le moyen de rayonner au niveau du territoire national », a déclaré Xavier Bringer.

Serges Nauges (Union des Maisons Françaises) interpelle Cécile Duflot

Pour Thierry Laget, DG de la Serm et de la Saam, « le produit investisseur (Duflot, NDLR) est rentable pour les acheteurs et répond à un réel besoin en termes de locatif intermédiaire. Le marché s’est maintenu sur la région de Montpellier lors du 1^er semestre 2013, malgré les difficultés. J’entends dire ‘où sont les terrains ?’, mais on a un rythme de consultations fourni : Rive Gauche, Nouveau Saint-Roch, Ovalie, Port Marianne. Nous veillons enfin à la diversité des produits : il n’y a pas un marché du logement, mais des marchés du logement. »
De son côté, Serge Nauges, président de l’Union des Maisons Françaises L.-R., s’en est pris directement à Cécile Duflot, ministre EELV du Logement. « La ministre critique la maison individuelle. Mais la maison individuelle séduit les Français, et à ma connaissance, Mme la ministre, vous en possédez une vous-même. » Se tournant vers Hélène Mandroux et Jean-Pierre Moure : « Vous-mêmes, Mesdames et Messieurs les élus, il faut le reconnaître, vous ne parlez pas très souvent de la maison individuelle. Mais ce secteur représente depuis des décennies en France plus de 50 % des logements. On en retrouve aussi dans les parcs des bailleurs sociaux. »

Photo : HV

De gauche à droite : Xavier Bringer, président de la FPI L.-R., et les deux favoris pour l’investiture socialiste aux élections municipales 2014 de Montpellier : Michaël Delafosse (adjoint à l’urbanisme de la Ville) et Jean-Pierre Moure (président de Montpellier Agglomération).