Les représentants de deux conseils en immobilier d’entreprise implantés sur Nîmes, DTZ et Arthur Loyd, constatent une « reprise » sur le marché nîmois au début de l’année 2010. Les deux professionnels s’exprimaient dans le cadre des « matinales » de Nîmes-Métropole, ce jeudi 24 juin. Georges Cassou, directeur de l’agence DTZ à Nîmes, parle d’une « très bonne reprise au 1^er semestre 2010. Si ça continue comme ça, on va se retrouver sans stock de bureaux en périphérie ». Même son de cloche de la part de Jacques-Olivier Liby, consultant d’Arthur Loyd à Nîmes, qui constate « une véritable reprise. On a dépassé le stade du frémissement ». Malgré un stock important de bureaux disponibles à Nîmes, 44 000 m2 selon l’Observatoire de l’immobilier de Nîmes-Métropole, Georges Cassou estime que ce stock « ne permettrait pas de répondre aux besoins des entreprises dans les 24 mois, en cas de reprise. On sera court si on ne relance pas de programme ». Il fait également état de « 9 000 m2 de demandes non satisfaites. Par exemple, on m’a demandé 500 m2 sur un seul niveau, ou un immeuble indépendant ». Il estime que les bureaux va « migrer du centre-ville vers la périphérie. Les bureaux du centre-ville sont mal adaptés, ne répondent pas aux nouveaux standards et manquent de parkings. Ils vont être transformés en habitat à court terme »