Elne, commune de 7 500 habitants près de Perpignan, prévoit de passer à 10 000 habitants à l’horizon 2015. Une Zac de 50 ha, « Las Closes », dont les derniers terrains sont en cours d’acquisition, accueillera 700 logements (3 tranches) à cette échéance. Aménageurs : Icade Ellul (Montpellier) et Foncier Conseil (Perpignan). L’investissement global est compris entre 16 et 18 M €. La zone comprendra des pavillons, mais aussi un petit collectif de 25 logements, et environ 90 logements sociaux. Des équipements publics (école, halle aux sports, espaces verts) et commerciaux sont également prévus. La commune enregistre actuellement près de 1 000 demandes de logements. Elle a lancé un OPAH pour lutter contre la désertification du centre ville.