Halles de la Cartoucherie : le chantier à 31 M€ est lancé
Après une période de latence liée à la crise sanitaire, les travaux du projet de tiers-lieu des Halles de la Cartoucherie ont démarré en septembre et la pose officielle de la première pierre en présence des élus locaux a eu lieu le 19 novembre. Le projet, qui vise à rénover l’ancienne cartoucherie située dans le quartier toulousain du même nom, mobilise un investissement de 31,2 M€ financé notamment par des investisseurs privés et par la Banque des Territoires. Porté par le collectif Cosmopolis, qui a gagné l’appel à manifestation d’intérêt en mars 2017, le projet s’étend sur 13 500 m2 répartis en trois bâtiments. Il accueillera une halle dédiée à la gastronomie de 3 000 m2, un espace sport/santé/bien-être de 3 000 m2 qui comprendra une salle d’escalade et quatre terrains de squash, un espace coworking de 2 000 m2 proposant notamment dix salles de réunion et une salle de conférence d’une capacité de 300 personnes et une salle de spectacle de 1 200 m2 qui pourra accueillir jusqu’à 800 personnes. Le chantier, dont la responsabilité et le suivi ont été confié à Redman Occitanie, devrait s’achever en mai 2023 pour la Halle 121 et en septembre 2023 pour la salle de spectacle.
Au centre d’un écoquartier
En plein cœur de l’écoquartier de la Cartoucherie aménagé par Oppidea pour la Ville de Toulouse, le bâtiment rénové se veut exemplaire sur le plan environnemental. Une longue « travée verte », des façades vitrées et une « toiture en origami » laisseront par exemple entrer la lumière. Le chantier lui-même favorisera l’économie circulaire. L’ossature initiale de la halle en béton sera conservée pour garder l'esprit industriel du lieu, tandis que les tuiles retirées seront affectées à un autre usage. Enfin, les matériaux biosourcés seront privilégiés, explique Vanessa Larrère, architecte chez Oeco, cabinet en charge du projet. Le chantier a d’ailleurs reçu un financement de 1,88 M€ de la part de la Région Occitanie dans le cadre de son appel à projets Bâtiment NoWatt.
À terme, les nouvelles Halles de la Cartoucherie seront le centre d’un quartier en cours de transformation. Celui-ci compte déjà 1 600 logements livrés et 604 encore en chantier, 11 500 m2 de bureaux, 6 000 m2 d’équipements publics (école municipale, crèche) ou encore l’École régionale de santé, qui accueille 1 800 étudiants. D’ici à 2022, le quartier comptera également 20 commerces.
