Habitat en région Occitanie dévoile son plan stratégique 2021-2024
La société de coordination (sac) Habitat en région Occitanie, qui représente un patrimoine de 28 500 logements répartis entre trois bailleurs Alogea (11), Altéal (31) et Un Toit pour Tous (30), dévoile son plan stratégique 2021-2024 en faveur du logement pour tous et de l’habitat durable. L’enveloppe pluri-annuelle représente un volume global d’investissement de 758,6 M€ dont près de 605 M€ pour la construction neuve. Ce plan prévoit la construction de 3 000 logements neufs sur la période, dont 840 logements adaptés aux personnes à mobilité réduite ou encore 260 logements ayant vocation à être labellisés Bâtiment biosourcé.
Accélérer la production et l'accession sociale
L’accession sociale est au cœur des ambitions de la sac avec la production de 350 logements neufs en accession sociale ou encore la création d’un organisme de foncier solidaire (OFS) dans le but de mettre en œuvre le bail réel solidaire (BRS) pour soutenir l’accession des ménages modestes. Est aussi prévue la mise en œuvre d’une foncière par territoire sous une marque commune afin de développer le logement locatif intermédiaire. Celui-ci permet de plafonner les loyers face aux prix du marché libre tout en facilitant l’accès à la propriété. Concernant la réhabilitation du patrimoine, le plan vise une amélioration des étiquettes énergétiques (80 % du patrimoine sera classé A à C d’ici 2024).
Enfin, un fonds de solidarité de 325 k€ sera créé au profit des jeunes de 18 à 25 ans et les locataires fragilisés par la crise Covid. 230 logements seront proposés aux personnels hospitaliers du territoire d’ici 2024. Un plan d’accompagnement des besoins spécifiques des seniors sera proposé aux locataires de plus 75 ans. Cette action va engendrer un plan de formation des personnels des bailleurs (équipes de proximité).
