À l’image des autres espaces Bureaux&Co développés sur l’ensemble du territoire, le projet de la Zac Nouveau Saint-Roch (aménageur Altémed) mettra l’accent sur les services proposés aux utilisateurs. « Bureaux privatifs, espaces de coworking, salles réunions équipées, domiciliations, toutes les conditions seront réunies pour proposer aux travailleurs un outil adapté à leur quotidien professionnel, explique Nordine El Ouachmi. Cette opération se distinguera également par un service de restauration avec bar en pied d’immeuble et espaces détentes, une salle de sport écoresponsable, service de réparation de vélos, messagerie urbaine avec Click & Collect et un rooftop privatisable ». « Sur les 5 000 m² développés, 2 500 m² s’organiseront autour de plateaux de bureaux, disponibles via des offres de location classiques », ajoute Lionel Mary, directeur de Groupe Idec Invest. Le chantier vient de débuter. Le gros œuvre sera réalisé jusqu'en novembre, les corps d’états secondaires de septembre à juin 2024. « Ce projet vise une certification Breeam Niveau Very Good, avance Sébastien Picard, DG d’Idec Grand Sud. Le chantier nécessitera une grue avec une contrainte d’exploitation liée aux lignes SNCF situées à proximité directe pour faire sortir de terre ce projet de six étages (plus deux niveaux de sous-sol) bâti sur une forte déclivité ».