À Graulhet, le centre historique de l'îlot du Gouch réhabilité pour un peu plus de 3 M€
Portée depuis une dizaine d'années par la Ville de Graulhet intégrée au dispositif « Petite Villes de Demain » et par le service habitat de l'intercommunalité Tarn et Dadou, l'opération de réhabilitation de l’îlot du Gouch (le cœur historique de Graulhet aux maisons médiévales protégées) se concrétise. Ce projet d'un montant total de plus de 3,2 M€ comprend la restructuration urbaine du quartier (aménagement des espaces publics, enfouissement-dissimulation, réfection des réseaux), portée par la mairie (745 k€), et de l'habitat, assurée par Tarn Habitat. Pour un coût de 2,5 M€ TTC, le bailleur social créera huit logements sociaux disponibles à la location ainsi que quatre maisons qui seront proposées à la vente. Les travaux démarreront au premier trimestre 2022 pour une durée d'au moins deux ans.
Deux ans de travaux minimum
« Le chemin a été long pour trouver des solutions afin d'équilibrer financièrement l'opération, qui a pour objectif la sauvegarde d'un patrimoine dans le cadre de la rénovation du centre-bourg. C'est une satisfaction de voir le dossier devenir opérationnel », commente à La Lettre M Florence Belou, présidente de Tarn Habitat et anciennement en charge du logement au sein de l’intercommunalité Tarn et Dadou. « Ce dossier retenu à titre expérimental a pu bénéficier des financements de l’Anah (Agence nationale de l'habitat) parce que l'ensemble des partenaires, les collectivités, Tarn Habitat se sont mis autour de la table pour réaliser cette opération », souligne-t-elle encore.
Dans le détail, Tarn Habitat financera 788 k€ (fonds propres et prêt Banque des Territoires) ; l’État 944 k€ (dispositifs « Anah Thirori », « Fonds friche - Plan de relance », « subvention logement social ») ; Ville de Graulhet : 354 k€ ; Agglomération : 309 k€ ; Région 108 k€ ; Département 45 k€ ; Établissement Public Foncier (minoration foncière) 30 k€. La Banque des Territoires et la Ville de Graulhet ont également signé un prêt renouvellement urbain-aménagement d’un montant de 532 k€ accordé sur une durée de 30 ans.
