Grand Sud Logistique : 100 ha de nouveaux projets
L’accélération connue par la Zac Grand Sud Logistique depuis deux ans se confirme. Après la mise en service de la plate-forme de 55 000 m2 du discounter néerlandais Action en 2017, deux nouvelles entreprises se sont implantées en ce début d'année dans la partie sud de la zone, où des parcelles plus petites permettent d’accueillir des PME : le paysagiste tarn-et-garonnais Spironello (1 500 m2) et la SCI Negro (2 000 m2). « Près de 100 ha sont à ce jour vendus et construits sur les 320 ha commercialisables (emprise totale : 450 ha) », résume Mathieu Lafage, directeur du pôle économie et zones d’activités de la communauté de communes Grand Sud Tarn-et-Garonne, qui a investi près de 20 M€ dans l’aménagement de Grand Sud Logistique depuis 2010. S’y ajoutent 100 ha de projets, à des degrés d’avancement divers. Parmi les chantiers qui verront bientôt le jour : l’opération portée par la société Highlands Montbartier (32 000 m2 en blanc, constructeur : PRD), dont les travaux ont débuté au 1er trimestre ; la 1re tranche (70 000 m2) de la plate-forme dédiée à Easydis (groupe Casino) dont la livraison est attendue fin 2018, début 2019 (contractant général : GSE, investisseur : Invesco Real Estate) ; un bâtiment de 55 000 m2 divisibles, dont la construction par le groupe 3R (Montaigut-sur-Save) va bientôt démarrer. Un permis a également été déposé par la SCI du Claou pour une plate-forme de 49 800 m2 destinée au groupe toulousain Denjean Logistique. À plus long terme, Grand Sud Logistique pourrait aussi accueillir un projet baptisé Pharaon, prévoyant la construction de 100 000 m2 de bâti sur 25 ha. Enfin, plusieurs projets de bâtiments de moindre envergure (5 000 m2 environ chacun) sont en discussion : l'un destiné à de la logistique de produits surgelés, l'autre à de la messagerie spécialisée et le dernier à un transporteur souhaitant se doter d’une 2e implantation au nord de Toulouse. Actuellement, plus de 2 200 salariés travaillent au sein de la zone Grand Sud Logistique.
« Nous travaillons aussi sur l’aménagement de deux zones de services, indique à La Lettre M Marie-Claude Nègre, présidente de la CC Grand Sud Tarn-et-Garonne. La première, située sur 8 ha à l’entrée de la zone, sera dédiée aux poids lourds, avec une station-service Avia Picoty (mise en service au 2e semestre 2018, NDLR), un restaurant routier, un carrossier et un mécanicien spécialisés, un parking de 200 places et une station de lavage dont l’opérateur n’a pas encore été trouvé. La seconde zone de services, en bordure du plan d’eau, au nord de la zone, sera destinée aux entreprises et à leurs salariés. Nous sommes en train de chercher un partenaire à qui confier l’aménagement et la gestion de cette zone de 15 ha (4 ha en première tranche ; NDLR), qui pourrait par exemple accueillir une crèche, de l’hôtellerie-restauration, des agences d’intérim, un centre de formation, etc. »
