Gignac : Pitch Promotion lance Cosmo
La construction du 1er bâtiment dédié aux commerces et aux services baptisé Cosmo (900 m2, Architecte Pierre Fabre), situé Zac La Croix (27 ha) à Gignac, a été officiellement lancée ce 9 avril, par Christian Terrassoux, le PDG de Pitch Promotion (Paris, CA 2013 : 300 M€ HT). Son agence montpelliéraine a été désignée en 2013 par la CC Vallée de l’Hérault (12 M€ pour la tranche 1 et 1,84 M€ d’aides de l’Etat et du Conseil départemental), pour réaliser « une dizaine de bâtiments à vocation économique (environ 11 000 m2) dont 4 moyennes surfaces (300 à 800 m2), 30 boutiques et 1 500 m2 de bureaux qui créeront plus d’une centaine d’emplois », commente le PDG, qui considère que « le rythme de commercialisation est bon sur cette zone. La construction des autres bâtiments commerciaux débutera au 1er trimestre 2016. »
Début 2016, Cosmo abritera la Banque Populaire, un fleuriste, un opticien, un coiffeur et des bureaux, répondant ainsi aux besoins de la population et des entreprises. Tout en « évitant l’évasion commerciale, car Mc Donald’s va aussi venir sur cette zone », indique le maire, Jean-François Soto. L'élu envisage la réalisation de logements (180 prévus sur la Zac) ultérieurement, selon les besoins, avec en ligne de mire le projet d’implantation d’un lycée. Pour Louis Villaret, le président de la CC Vallée de l'Hérault, « cette opération à vocation commerciale et de services est complémentaire au projet d'Ecoparc (30 ha) à Saint-André-de-Sangonis, où les travaux d'une première tranche de 11 ha pourrait débuter cet automne. » Le promoteur réalise à Montpellier diverses opérations (bureaux de l’Apave, Schlumberger) et du logement au rythme de 150 logements par an (Juvignac, Montpellier, Saint-Georges d’Orques). Très implanté à Toulouse, où il a une agence régionale, le promoteur a racheté en 2014 la galerie Compans Caffarelli (15 000 m2). « Ce site va être réhabilité pour une ouverture en 2016/2017. L’enseigne Carrefour déjà présente va passer de 3 000 à 4 500 m2. Nous réalisons aussi des sièges sociaux comme celui de Thalès sur 13 000 m2 », précise Christian Terrassoux. Le rythme de production de logements en Midi-Pyrénées est de 250 logements par an.
