FDI Habitat va réaliser 900 logements
Le bailleur social régional FDI Habitat (Montpellier) prévoit de réaliser, entre décembre 2015 et décembre 2017, 700 logements locatifs sociaux, 200 logements-foyers - principalement en Ehpad, selon Dominique Guérin, le directeur général de FDI Habitat-, ainsi que des réhabilitations (1 200 logements, 4 M€), pour un coût total de 120 M€ qui profiteront à toute l’économie locale en particulier les entreprises du BTP. Parmi les nouvelles opérations qui vont être lancées : Quintessence sur Parc Marianne à Montpellier (130 logements dont 37 logements sociaux). Pour financer ces futures productions pour lesquelles le bailleur social apporte 17 M€ de fonds propres, FDI Habitat signe, ce 4 janvier, un engagement financier global de 100 M€ avec le groupe Caisse des Dépôts. « Cet engagement de la CDC était de 50 M€ pour la période mi-2013 mi-2015 » souligne Dominique Guérin. « La production de FDI Habitat représente 7 à 8 % de la production de logements sociaux à l’échelle régionale. De plus sa situation financière conforte l’engagement de la CDC » précise Olivier Camau, directeur régional de la CDC qui intervient à hauteur de 500 M€ en LR en faveur du logement social. 80 % de la production de FDI Habitat se concentre sur des zones en tension en particulier la Métropole de Montpellier, Agde, Béziers, Lunel, Vallée de l’Hérault, Nîmes et Alès.
Signature de nouveaux CUS avant fin juin 2016
Le bailleur social régional connaît une croissance de son patrimoine (5 500 logements et foyers) de 5 % par an depuis 2010, selon Dominique Guérin qui attend la double certification production et exploitation pour FDI Habitat en 2016. Sur l’Hérault, le bailleur social régional a signé en 2011 une convention d’utilité sociale (CUS) visant la production de 1 250 unités sur la période 2011-2016. « Nous devrions atteindre les 1 500 unités, indique Dominique Guérin. Pour les prochains CUS qui doivent être signés avec les préfets avant le 30 juin 2016 pour la période 2017-2022, nous devrions viser entre 1700 et 1800 unités réparties à travers des CUS qui seront signés sur divers territoires PO, Aude, Gard, Hérault. » Le directeur général précise aussi l’intérêt de travailler au côté de l’EPF LR, avec qui il développe 9 opérations. La grande région devenue effective, celui-ci considère que FDI Habitat n’a pas besoin d’aller sur la Métropole de Toulouse pour le logement social mais « on regarde pour le logement abordable et le logement libre. »
