La taille de ce projets est, plutôt, rare en plein centre ville. En effet, le promoteur immobilier CFA Midi-Pyrénées va construire un immeuble de bureaux de 10 187 m² au centre de Toulouse, rue des 36 Ponts. Le projet porte sur la démolition des bâtiments actuels et la construction, ensuite, de 3 bâtiments en R+5 et R+7 sur un foncier de 4 700 m². Ce site est actuellement occupé par le collège-lycée Montalembert dirigé par les Frères Maristes. Les travaux devraient démarrer en juillet prochain et la livraison est programmée pour la fin 2012.
Un investisseur est déjà pressenti et environ la moitié des surfaces serait déjà pré-commercialisée.