Ce bailleur social opérant sur Toulouse et Montpellier et dont le siège social est implanté dans la ville Rose, a remporté quatre concours majeurs en 2013, deux sur chaque agglomération.

54 M€ investis en 2014. Ces financements seront injectés dans les concours remportés par Le Nouveau Logis Méridional (NLM), filiale de la SNI (CDC). La démolition de 608 logements et la reconstruction de 613 logements à la cité universitaire toulousaine de Ponçan-Bellevue nécessitera un investissement de 27 M€. Les consultations des entreprises et le début du chantier sont prévus pour cette année et la livraison devrait avoir lieu en 2018. A Saint-Alban, dans le Nord de Toulouse, ce bailleur social a acquis à la commune l’ancienne gendarmerie pour y construire 46 logements pour un montant total de 5 M€ avec le même calendrier que l’opération précédente. NLM a été retenu pour construire à Montpellier 315 logements étudiants (15 M€) et une résidence d’apprentis, 111 logements à Baillargues (7 M€). Par ailleurs, ce promoteur social a remporté avec Icade et les architectes Balducchi-Montlaur et Bellouard le concours d’Oppidea sur l’habitat intermédiaire et celle-ci devrait leur céder un foncier sur l’une de ses Zac pour réaliser ce projet.

Production, livraisons, CA et salariés en 2013. L’année dernière, cette société a livré 350 logements (440 en 2012) et elle a mis en chantier 260 logements. 82 logement ont été réhabilités en 2013 (2 M€) et 159 logements (4 M€) le seront en 2014. Enfin, 1a mise aux normes de 116 logements à Toulouse-Sauzelongue est à l’étude. Le CA locatif a atteint 38,29 M€ (36,28 pour l’exercice précédent) et le résultat net, réinvesti en totalité, affiche 8,87 M€ (contre 6,84 l’année précédente). La société, dirigée par Arnaud Cursente, emploie 87 salariés.

Accélérer la production sur les zones « tendues ». La SNI veut augmenter sa production de logements sociaux et de logements intermédiaires. La « feuille de route » du NLM est de monter en production vers les 400/500 logements par an (hors résidences étudiantes) d’ici à 2018 (60% sur Toulouse et 40% sur Montpellier). Pour les logements intermédiaires, un appel d’offres a été lancé et une trentaine de propositions a déjà été présentée dans les deux villes. Le prix de ces logements devrait être inférieur de 15% au prix du marché. Ce projet se concrétisera surtout en Vefa (Vente en Etat Futur d’Achèvement).