D’après le cabinet de conseil CBRE, les valeurs locatives demandées par les bailleurs restent élevées pour
les locaux commerciaux implantés dans les rues dites « prime » (Alsace-Lorraine, Saint-Antoine du T, Place Wilson) et les rues « n° 1 » (rues des Arts, de la Pomme, Lapeyrouse, Saint-Rome) : autour de 1 300-1 900€/m²/an pour les premières et 900 à 1 400 pour les secondes. Comme les enseignes cherchent de plus en plus à négocier à la baisse, les opérations mettent beaucoup de temps à se concrétiser, les variables d’ajustement étant le montant de la cession au bail et l’urgence dans laquelle se trouve le cédant. Pour les emplacements « 1bis » (rues Rémusat,
Boulbonne, Croix-Baragnon) et « n°2 » (boulevards de Strasbourg et Carnot), les valeurs tendent à diminuer (respectivement 500 à 850 €, et 200 à 300 €) en lien
avec une demande peu active et une offre qui augmente significativement.