EAI : 2.500 logements sur 20 ha
Le projet de Zac de l'EAI (quartier Croix d’Argent) et l’aménagement du parc Montcalm sont présentés ce 5/11. La Zac fera 20 hectares. Le parc Montcalm est en dehors du périmètre. Une séparation justifiée par Stéphanie Jannin, adjointe à l'urbanisme, « pour des raisons d'efficacité technique. On fait la Zac sur les endroits bâtis, mais on intègre le parc dans le plan global ». La Zac comprendra 2.500 logements (1.900 sur l’ancienne caserne Guillaut et 600 côté rue des Chasseurs). Elle assurera une « mixité sociale et urbaine », « dans une ambiance de faubourg », commente Philippe Saurel, maire. L'habitat sera « diversifié » avec des immeubles neufs donnant sur le parc, des bâtiments réhabilités, et des maisons de ville en bordure de site. « Les démolitions sont achevées. Le choix des premiers projets de construction aura lieu au S1 2017, les permis de construire arriveront fin 2017, les premiers chantiers en 2018 et les premières livraisons de logements fin 2019 », précise P.Saurel. La Ville continuera à expérimenter l’habitat participatif, avec un 3e appel à projets. Côté équipements publics, la Zac comprendra une crèche de 48 berceaux (autour de la chapelle) prévue fin 2018 (début des travaux fin 2017) et une école de 20 classes (accueillant une calendreta - école occitane) achevée en 2020.
