L’agglomération de Montpellier a réuni hier soir au Planétarium, à Odysseum, ses Ambassadeurs, afin de leur présenter en détail les grands projets qui vont rythmer le territoire dans les prochaines années. Une manière pour eux d’être informés des opportunités qui vont se faire jour. Et de porter la nouvelle autour d’eux. « Nous avons nommé les 11 sites stratégiques de notre territoire « les 11 travaux d’Hercule », a indiqué Fabien Blasco, directeur adjoint du foncier et de l’aménagement de l’agglomération. Parmi ces 11 sites, trois sont particulièrement stratégiques : Sablassou, la zone Odysseum-gare TGV et la route de la mer. En tout, ce sont plus de 2 500 ha sur lesquels à terme nous trouverons 30 000 nouveaux logements et 100 000 nouveaux habitants. » Mais devant les ambassadeurs, il s’agissait avant tout de mettre en avant les projets propices au développement économique. En premier lieu, la réorganisation de la route de la mer fait office de priorité : « C’est l’un des plus importants pôle commercial de l’agglo, qui réalise 626 M€ de CA par an, a ajouté M. Blasco. 250 ha vont y être repensés, 200 000 m2 de commerce réinventés, mais nous allons aussi créer 6 à 8000 nouveaux logements, 75000m2 de bureaux et 40 à 50 000 m2 d’équipement. L’un des enjeux va consisté à recréer des polarités autour des stations de tramway. » Le projet doit être mené sur 20 ans, et les premières livraisons sont attendues pour fin 2015. De nombreuses discussions sont déjà en cours avec les enseignes, notamment celles qui se trouvent en zone inondable.

15 000 emplois pour Oz Nature urbaine

Le quartier d’affaires Oz Nature urbaine, qui doit voir le jour autour de la gare TGV, constitue le gros morceau de ces travaux stratégiques. 350 000m2 de planchers sont prévus pour accueillir 1 000 entreprises à même de générer 15000 emplois. La première ZAC, autour de la gare TGV est attendue pour 2014. Un pari qu’il va falloir gérer avec subtilité, afin que cette nouvelle offre ne vienne pas perturber le marché montpelliérain d’immobilier d’entreprise. « Il existe une véritable nécessité, en terme de développement économique, a souligné Philippe Boulet, directeur adjoint du développement économique. La demande est forte et ce développement doit permettre d’offrir le meilleur aux entreprises du territoire. Nous devons anticiper les besoins, avoir une offre moderne et ambitieuse afin de rester parmi les agglomérations les plus attractives du territoire. » Les secteurs porteurs en terme d’emploi sont particulièrement ciblés. Un pôle TIC devrait ainsi voir le jour dans ce quartier. Il devrait d’ailleurs être créé dès le mois prochain à Cap Oméga, en attendant les premières livraisons d’Oz, attendues en même temps que la gare TGV, soit en 2017.