Damien Alary : « La future région doit piloter le logement social et le foncier »
Dans son discours d’ouverture du 76e congrès de l’Union sociale pour l’Habitat, qui s’est ouvert à Montpellier ce 22 septembre, sur le thème de la transition, Damien Alary, le président de la Région LR a indiqué à Sylvia Pinel, ministre du Logement, présente pour l’occasion, qu’il souhaite que « la future Région reste pilote du logement social avec une production de 15 000 logements neufs par an, ce serait une bonne base. Il faut aussi que la grande région soit pilote dans le foncier en confortant l’EPF LR. » La ministre a salué la mobilisation des bailleurs pour moderniser le secteur du logement social et rappelé la détermination de l’Etat pour les accompagner dans cette mutation nécessaire, afin d’améliorer et de simplifier l’accès au logement des ménages les plus modestes mais aussi des classes moyennes, et d’adapter le secteur face aux évolutions économiques et sociales. Ce congrès se déroule dans une période de besoins importants de logements sociaux en particulier en LR, de fusion des régions, d’enjeux énergétiques et économiques à relever ainsi qu’en amont de « la présentation d’un projet de loi cet hiver », annonce la ministre, saluant la participation du Grand Narbonne à une expérimentation sur la stratégie intercommunale.
La ministre a rappelé le « rôle républicain du logement social » et confirmé son soutien aux collectivités, « chaque territoire doit recevoir une réponse appropriée. Les zones en tension et les zones détendues doivent être traitées pour équilibrer et mailler le territoire. » Elle n’a pu éluder la question des aides à la pierre, un sujet cher à Jean-Louis Dumont, le président de l'Union sociale pour l'Habitat : « les HLM et les organismes essaient de passer la barre des 100 000 logements agréés... mais encore faudrait-il qu'ils entendent un message clair sur les aides à la pierre dans le budget de l'Etat et sur la résorption des autorisations d'engagement non honorés... plus de 800 millions, cela n'est plus acceptable. » Celui-ci craint que le fonds des aides à la pierre serve à accompagner le désengagement de l'Etat. « Je reste attachée aux aides la pierre pour l’équilibre financier des opérations et dynamiser la production. L’Etat doit participer aux opérations car il fédère les collectivités locales », a répondu la ministre, évoquant ensuite le fonds national d’aide à la pierre qui offrira plus de visibilité dans la programmation, le maintien de la TVA à 5,5%, l’exonération de la taxe foncière, le prêt bonifié de la CDC, la réflexion sur le taux de commission des banques collectrices de fonds, les prêts pour l’accession sociale, le maintien des APL...
