Logements neufs : dynamique au T1 2017
Avec 12.820 logements autorisés (+ 9,6 %) et 54.360 lots autorisés ( + 16,4 %) au T1 2017, la dynamique du marché de l'immobilier neuf se confirme au T1 2017 en Occitanie selon la Dreal. Autre enseignement, en ex-LR, le rythme de croissance est deux fois supérieur à celui de l'ex-MP, avec une progression de 23,6 % des autorisations (+ 10 % en ex-MP). Dans le détail, les départements de l'Hérault et de la Haute-Garonne représentent les deux tiers des nouvelles autorisations (+ 35 % sur un an dans l'Hérault). Cumulés sur les 12 derniers mois (avril 2016 à mars 2017), le nombre de logements autorisés en Occitanie culmine à 54.360 lots (+ 16,4 %) et celui des logements commencés (mises en chantier) à 47.037 lots (+ 25,7 %). 18.748 logements neufs ont été autorisés en Haute-Garonne (+ 5%) et 15.469 dans l'Hérault (+ 28,2 %) durant cette période. Derrière ces deux leaders régionaux, le Gard affiche 5.147 autorisations (+ 28,4 %) et 4.133 logements commencés (+ 19,1 %) devant les Pyrénées-Orientales, avec respectivement 4.245 autorisations (+ 27,7 %) et 3.310 mises en chantier (+ 33,8 %).
Le marché des locaux non résidentiels confirme la dynamique régionale avec une progression de 12,2 % des autorisations sur un an. Par segments, le nombre de bureaux autorisés progresse de 70,6 % avec 668.600 m² recensés, suivi par les locaux à vocation industrielle (+ 56 %, 377.300 m²). Le nombre de projets de construction de locaux non résidentiels autorisés est par ailleurs en hausse de 54,8 % en Haute-Garonne (1,125 M m²) et recule de 2,4 % dans l'Hérault (425.000 m²). Seul bémol, les mises en chantier de locaux d'activités reculent de 9,4 % sur un an avec 2,219 M de m² : - 29,5 % dans l'Hérault (262.300 m²) et + 6,3 % en Haute-Garonne (620.800 m²).
