Le promoteur immobilier Eocène (siège à Montpellier), créé suite au rapprochement du promoteur Cogim et de Panomur (système constructif), va lancer la construction d’un ensemble de villas « Miles Davis » en ossature bois (T3, T4, de 90 à 140 m²) au sein du futur écoquartier de la Zac du Castelet à Clapiers (aménageur : SA3M). Architecte : Philippe Rubio. « Le permis de construire est déposé et nous allons lancer la commercialisation courant juin des dix-sept maisons écoresponsables qui répondront à la future norme environnementale RE 2020 (entrée en vigueur : 1^er janvier 2022, NDLR). Leur prix est inférieur à celui en vigueur sur la commune (3 800 €/m², NDLR). La livraison est prévue courant juin 2022 », explique Tristan Séchaud, co-fondateur d’Eocène aux côtés de Morgan Chabalier.

Système constructif hors site
« Ces maisons sont bâties à partir d’un système constructif hors site, détaille Tristan Séchaud, insistant notamment sur les performances thermiques du cahier des charges. Ce mode constructif industriel en usine – située à une centaine de kilomètre de Montpellier - permet aussi d'améliorer les conditions de travail des professionnels du bâtiment, d’optimiser les process de construction, de mieux coordonner le travail entre les corps de métiers et de recycler les chutes de bois en limitant les nuisances. » Les co-fondateurs utilisent aussi un logiciel pour faciliter les échanges d’informations entre les intervenants du chantier ou encore assurer la traçabilité des matériaux. Les futures villas seront construites à partir de matériaux bio sourcés et locaux (bois des Cévennes) et dotées de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharges pour véhicules électriques. Eocène a déjà réalisé quatre villas en ossature bois à Saint-Jean-de-Védas (architecte : Thomas Lendemaine).