Cirrus-Pégase et Kaufman et Broad décrochent un lot de 18 090 m2
Aménageur de la Zac Port Marianne pour le compte de la Ville de Montpellier, la Serm vient d’attribuer un îlot foncier de 5 521 m2 aux promoteurs montpelliérains Cirrus-Pégase et Kaufman et Broad sur la Zac Port Marianne - République (21 ha dont un vaste parc paysager), bouclant ainsi l’aménagement autour de la place Pablo Picasso. « Nous allons développer une opération de 18 090 m2. Sont prévus 10 000 m2 de logements, dont 70 % en accession libre et 30 % abordable ; 5 000 m2 de bureaux ; 2 640 m2 de commerces », explique Pascal Brunel, DG associé du groupe Cirrus-Pégase (siège à Grabels). « C'est la plus importante opération que le groupe a remporté à Montpellier, où nus sommes présents depuis 15 ans maintenant, précise Julien Destouches, directeur de l'agence Kaufman et Broad à Montpellier. Nous allons travailler sur un projet structurant aux côtés de la Serm en apportant les innovations que nous réalisation dans nos opérations : logement connecté, évolution du logement pour une adaptabillité aux seniors...» Ce futur programme immobilier (R+12) sera signé par Nicolas Michelin, l’architecte coordonnateur de la Zac Port Marianne associé à un architecte local en cours de désignation. « Le choix s’opèrera en décembre entre les architectes locaux : A+ Architecture, Tourre-Sanchis Architectes et Philippe Rubio, précise-t-il. Le dépôt de permis doit être déposé en mai 2019 pour un démarrage des travaux fin 2019. La consultation des entreprises devrait s’effectuer en septembre 2019 ». Cette opération bénéficiera aussi du réseau de chauffage urbain.
Autour de la place Pablo Picasso se trouvent déjà les programmes immobiliers mixtes de La Mantilla (Bouygues Immobilier, Pragma, Sogeprom), Dora Mar (Icade, Arcade) et Palomaya (Pitch Promotion et Crédit Agricole, livraison mi-2019).
