Développeur spécialisé en immobilier d’entreprises (promoteur/investisseur et gestionnaire), CFC Développement (Pérols et Elancourt, dans les Yvelines) pose, ce jeudi 6 juin, la première pierre de l’immeuble de bureaux Le Mustang (4 650 m2, cf.visuel), situé avenue Henri Becquerel, dans le Parc Eurêka (Montpellier). Cet ensemble immobilier tertiaire en R+3 sera livré à l’été 2014 et présente la particularité d’être lancé « en blanc » (sans précommercialisation préalable). Il déploiera 118 places de parking, dont 42 en sous-sol. Le Mustang propose quatre plateaux de bureaux d’une surface moyenne de 1 150 m2, pour 60 à 70 collaborateurs. Ce programme sera certifié Breeam niveau Very Good. Le montant du loyer s’élèvera à environ 160 €/m2/an hors parking, précise Bernard de Fesquet, fondateur et PDG. Architecte : Gérard Manavella. Assistant à maîtrise d’ouvrage : Jean-Claude Bey. Maître d’œuvre d’exécution : ING Méditerranée. Bureau d’étude thermique : ATE. Bureau d’étude Breeam : GreenBuilding.
CFC Développement a réalisé 250 000 m2 de bureaux, dont 200 000 m2 en région parisienne et 50 000 m2 en région montpelliéraine. L’activité de promoteur pèse 20 % de l’activité. La branche société foncière représente 80 % du métier de CFC, qui dispose d’un patrimoine de 40 000 m2, dont 12 000 m2 à Montpellier.