Caso Patrimoine prévoit d’investir 25 M€ par an
La foncière toulousaine Caso Patrimoine, dirigée par Sophie et Caroline Monné, annonce à La Lettre M vouloir investir entre 25 et 30 M€ par an dans l’acquisition de nouveaux biens immobiliers, que ce soit à Toulouse, Paris ou Barcelone. « Nous ciblons des immeubles entiers, qu’ils soient à vocation résidentielle, commerciale ou tertiaire (bureaux). Près de 5 M€ de travaux sont par ailleurs injectés dans nos différentes acquisitions afin de valoriser ce patrimoine », précise Caroline Monné. Caso Patrimoine détient actuellement plus de 300 logements, 110 locaux commerciaux et 30 000 m2 de bureaux dans ces trois villes.
Rachat de l'UGC pour 23 M€
Dernière opération significative bouclée par la foncière, le rachat du cinéma UGC implanté au cœur de la capitale régionale, le long des allées du président Franklin Roosevelt. Montant de cette dernière acquisition : 23 M€. « La vente devrait être bouclée courant juillet. Nous maintiendrons la destination commerciale de ce bâtiment de 4 000 m2 qui sera entièrement réhabilité », poursuit la dirigeante. Caso Patrimoine (18 salariés) est à la tête de deux filiales. Le groupe immobilier toulousain Green City (président : Stéphane Aubay) et Caso Patrimonio Iberica basé à Barcelone (Espagne), deux entités dont l’entreprise détient 70 % du capital. Le chiffre d’affaires consolidé de l’ensemble s’élève à 245 M€. L'entreprise dispose également de services dédiés aux travaux/rénovation et à la gestion locative.
Diversification
Propriétaire d'un domaine agricole basé à Frouzins (31), Caso Patrimoine va y aménager un gîte de 30 chambres ainsi que des salles de séminaire et de mariage. « Le permis de construire sera déposé à la fin du mois », indique Caroline Monné. Sur ce même site, l'entreprise a déjà lancé une exploitation de cochons destinés à la production de charcuteries, viandes fraîches, conserves et pâtés, commercialisés sous la marque Les Gascons des Demoiselles.
