Bouygues Immobilier Languedoc : 700 logements lancés
Sébastien Robert, nouveau directeur de l’agence Languedoc de Bouygues Immobilier, annonce le 16 mai avoir actuellement « 700 logements en commercialisation ou en cours de réalisation ». En 2017, le promoteur a réalisé 330 logements pour un CA de 45 M€ HT. « Nous avons cinq opérations en cours de montage représentant 600 logements sur Montpellier (deux résidences étudiantes, trois opérations de logements dans le diffus, NDLR) et une opération dans le Gard. Leur commercialisation sera lancée au 2e semestre », précise-t-il. Parmi ces opérations, il y a notamment le projet situé sur le site de la clinique Saint-Jean (qui doit déménager) à Montpellier, un programme de renouvellement urbain. « Il s’agit d’un programme premium de 115 logements qui sera réalisé avec A+ Architecture. Nous déposerons le permis d’ici la fin de l’année. Ce sera une opération phare pour l’agence. Nous y avons dédié un directeur opérationnel », précise Sébastien Robert, qui espère aussi pouvoir développer le concept de coworking (Nextdoor).
Bouygues Immobilier Languedoc va investir 300 k€ dans le réaménagement de ses bureaux, place Ernest Granier à Montpellier (architectes : Alexandre Néagu, Marie-Caroline Foulquier-Gazagnes). « Nous serons d’ici la fin de l’année en mode flex office, ou bureaux nomades, facilitant les échanges collaboratifs entre les services », complète-t-il.
L’agence commercialise actuellement huit opérations sur Montpellier et sa métropole. « Contrairement à certains de nos confrères, nous n’avons pas de recours sur nos programmes. Nous travaillons beaucoup sur la concertation avec les associations de riverains et la Ville. Quand nous sentons un risque, il nous arrive de faire auditer nos permis de construire », indique Sébastien Robert. L’agence livrera en 2019, le programme Happy (137 logements) dans la Zac Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas. Architecte : Imagine. « Ce programme est mixte avec des logements en accession libre, aidée et seniors en partenariat avec Les Senioriales, du commerce et des activités », précise-t-il. À Montpellier, seront livrés en 2019 les programmes Le Mas d’Aiguelongue (50 logements) et Fleur de Coton (33 logements) tous deux signés de l’architecte Michel Caremoli. Les travaux du programme mixte Ekla (139 logements libre, accession aidée, intermédiaire et social pour ACM, architecte : Architecture Studio et Exo7) situé à Parc Marianne démarrent en juin pour une livraison en 2020. Le promoteur commercialise aussi un programme à Béziers. L’agence livrera au 2e semestre 2018 ses premières résidences connectées avec les applis Flexom et Entre voisins, soit 292 logements. « La Résidence Victoria (113 logements, architecte : MDR) sur la Zac Ovalie (Serm) qui est dotée d’une pièce commune de 30 m2 pour les événements des résidents, d’une chambre en location pour faciliter l’accueil de la famille et de place auto-lib », précise Sébastien Robert. Les autres opérations : Le Jardin de Flore (60 logements, Architecte : Antoine Garcia-Diaz) disposant d’un jardin potager sur la Zac des Châtaigniers à Saint-Aunès (L’Or Aménagement) et Carré Mosaïk (119 logements, architecte : Jérôme Rio) qui sera la 1re opération structurante du renouvellement urbain du quartier de la Pompignane (livraison : fin 2018).
