La barre Capendéguy (492 logements), emblématique du quartier de La Devèze à Béziers, sera détruite par implosion, dans le courant de l’année, a priori en juin ou juillet. Elle fut construite en 1974. « Cette démolition sera un élément majeur en termes d’image, et dans la mutation du quartier », confie Daniel Martinez, chef du projet PRU à la Ville de Béziers.A l’emplacement libéré par la barre, sont programmées les constructions de 37 maisons de ville (Foncière Logement), une quarantaine de maisons ‘Borloo’ à 100 000 euros (Opac Béziers Méditerranée) et un boulevard de l’artisanat, « qui développera 4 000 m2 d’activités économiques ».En parallèle sera lancée dans un mois la réhabilitation de 467 logements à La Devèze 5.Sous l’effet des objectifs du PRU, le 1er signé en région (janvier 2005), et de la forte demande, l’activité de l’Opac a explosé. « En 2007, l’Opac construira 300 logements locatifs sociaux hors site, note Daniel Martinez. Avant, la production annuelle n’excédait pas la trentaine de logements ! Cinq chargés d’opérations ont été recrutés, le service des marchés publics s’est étoffé. »La Devèze s’est dotée du Jardin des Cigales, inauguré mi-janvier. Hérault Habitat lance en mars les travaux de deux Ehpad (60 lits chacune), dont la livraison est attendue mi-2009. FDI Promotion (Montpellier) a été retenu pour la réalisation de bâtiments privés (commerces en rez-de-chaussé, 80 logements au total) le long de la future esplanade. Le démarrage des travaux est prévu « dans un mois ». A la limite sud du périmètre du PRU, le sétois Immo Finances (groupe Proméo) va ériger 80 autres logements privés. Entre le centre commercial Marcel Pagnol et cette esplanade seront investis, en mai et juin, 2,8 M€ - sécurisation des piétons, plantations, pistes cyclables, mise aux normes handicapés.Deux immeubles de bureaux (entre 800 et 1 000 m2), portés par Via Sud et la SCI Optimum, devraient sortir de terre en fin d’année. « Tous les travaux seront engagés au plus tard au 1er semestre 2008, conformément aux termes de la convention », conclut Daniel Martinez. H.V.