L’immeuble de bureaux Quai Wilson, surplombant le futur centre commercial Polygone Rive Gauche à Béziers, a attiré une centaine de personnes, vendredi, dans le cadre d’une journée investisseurs.

Environ 3 000 m2 sont encore disponibles à la vente, alors que l’immeuble doit être livré en avril. Le prix moyen est de 2 150 €/m2, indique Laurent Lombardo, directeur associé de BNP Paribas Real Estate Transaction France à Montpellier, commercialisateur de l’opération avec Arthur Loyd. « Ce programme a deux atouts principaux : la proximité immédiate de la gare, et le fait que Béziers n’avait pas jusqu’à présent d’offre en matière d’immobilier de bureaux de standing. »

Quai Wilson s’adresse aux professions libérales (avocats, huissiers, médecins, comptables…), aux instituts de formation, aux assureurs. L’autre opération de la zone, baptisée Quai Ouest, sera occupée par la communauté d’agglomération Béziers Méditerranée et EDF Energies Nouvelles. Quai Ouest et Quai Wilson déploient une Shon de 8 000 m2. Maître d’ouvrage : Sebli. Architecte : Jean-Louis Michel. Investissement : 18 M€.

Cité judiciaire à l’horizon 2015

D’après Henri Dorne, directeur de la Sebli, l’Apij (ministère de la Justice) va lancer « avant la fin du premier semestre » le concours d’architecte en vue de la construction de la nouvelle cité judiciaire, dans le périmètre de la Zac. D’une surface de 7 500 m2, l’immeuble accueillera environ 220 fonctionnaires et magistrats (TGI, TI, Prud’hommes et commerce) à l’horizon 2015, pour un investissement prévisionnel de 28 M€. ?Outre la cité judiciaire et Polygone Rive Gauche (Socri), qui ouvrira ses portes le mercredi 15 septembre, la Zac comprendra des logements privés (dont le programme de Piera, en cours de commercialisation), 38 logements sociaux (chantier en cours, maîtrise d’ouvrage : OPH de Béziers Méditerranée), une résidence hôtelière de 120 chambres (négociations en cours avec un investisseur-exploitant) et un multiplexe.