3 000 logements neufs devraient être mis en vente dans la métropole toulousaine en 2022 et 2 800 en 2023 et 2024, soit moitié moins qu’en 2019 (6 195 lots mis en marché). Des estimations issues d’une étude prospective consacrée au marché de la promotion dans l’aire urbaine toulousaine réalisée par Adéquation pour le compte de l'ObserveR de l’immobilier toulousain. Parmi les principaux facteurs à l’origine de ce recul, « le Zan (zéro artificialisation nette), la RE2020, le renchérissement des matériaux, la pénurie foncière, un contexte inflationniste inédit et l’inertie de reconstitution de l’offre », souligne cette enquête. En 2021, les mises en vente ont reculé de 42 % par rapport à 2019 dans la métropole toulousaine.