Selon l’Unis Midi-Pyrénées (Union des syndicats de l’immobilier), le développement de la plateforme Airbnb impacterait le marché locatif toulousain. Les agences immobilières membres du syndicat enregistrent en effet une baisse sensible de l’ordre de 3 % du nombre de logements à la location longue durée par rapport à 2017. Au total, le marché accuserait une perte de 5 000 logements en un an. « En parallèle, on note une augmentation de locataires qui sous-louent en toute illégalité leur logement au risque d’une rupture de bail (…) et les syndics de copropriété remarquent une recrudescence des conflits de voisinage », observe l’Unis Midi-Pyrénées (60 adhérents représentant 98 000 lots en copropriété et 52 000 en gestion locative).