L’étude trimestrielle (property Times) réalisée par le cabinet conseil en immobilier d’entreprise révèle que 88 000 m² de bureaux sont actuellement en chantier à Toulouse, pour des livraisons prévues en 2015 et 2016. Cette production neuve est très largement précommercialisée. Seuls 6 000 m² sont encore disponibles précise DTZ. Au 1^er trimestre 2015, l’offre de bureaux a progressé de 3 % pour atteindre 218 000 m², essentiellement sur des surfaces de 2^ème main. Dans le même temps, l’offre de bureaux neufs et restructurés s’est contractée pour atteindre 32 400 m² (- 45 % en trois mois). « Un nouveau recul de l’offre de première main qui crée une situation de pénurie dans les secteurs du centre-ville, du Nord et du Nord-Ouest », commente encore DTZ. Sur les trois premiers mois de l’année, 45 000 m² ont été transactés, soit une hausse de 33 % par rapport au trois premiers mois de 2014.