La programmation de nouveaux logements sociaux pourrait potentiellement atteindre 15 000 unités en 2016 en LRMP, selon l’Union sociale de l’habitat (USH). Fin février, plus de 9 000 projets ont déjà été identifiés par les organismes spécialisés. L’USH évalue par ailleurs à 5 000 le nombre de logements devant être réhabilités tous les ans en LRMP, 40 % du parc ayant plus de 30 ans. « Cette dynamique de construction est liée à l’attractivité de la nouvelle région et aux besoins élevés en matière de logements sociaux : 29 000 demandes pour la seule ville de Toulouse et 40 000 au niveau de la région MP », commente Jean-Michel Fabre le président de l’USH MP. Autres enjeux futurs identifiés par les professionnels du secteur : le manque de logements adaptés aux seniors dans un contexte de vieillissement de la population, et les besoins croissants enregistrés du côté des jeunes travailleurs. Selon le bilan 2015 établi par l’USH, 530 000 personnes sont logées dans 261 000 logements sociaux répartis sur les 13 départements de la région. Ces derniers sont gérés par 71 bailleurs. 8 792 nouveaux logements ont été livrés en 2015 et 11 742 ont obtenu une autorisation de financement. Le secteur investit plus d’1 Md€/an dans l’économie régionale et emploie plus de 4 000 salariés (19 000 emplois induits par la construction et la réhabilitation du parc régional). 30 % du CA des entreprises du BTP est réalisé grâce aux investissements des bailleurs sociaux.