Ville de Toulouse
Le Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV), initié par le maire de Toulouse Jean-Luc Moudenc, entrera en vigueur en 2025. Ce règlement d’urbanisme s’appliquera à 256 hectares du cœur historique, dotant Toulouse d’un vrai Site patrimonial remarquable. « Il permettra notamment une connaissance plus fine du bâti ancien en centre-ville et rendra obligatoire l’expertise structurelle en cas de travaux intérieurs ou dans les parties communes, détaille la Ville. De plus, sa mise en place ouvrira la possibilité d’obtenir des aides pour les propriétaires qui souhaiteront rénover, grâce à un dispositif de défiscalisation. » Le PSMV fait partie de l’ensemble d’actions engagées par la municipalité afin d’identifier les immeubles fragiles, alors qu’une propriété privée du 4 rue Saint-Rome, qui menaçait ruine, s’est effondrée le 9 mars dernier et que d’autres immeubles de la ville ont été depuis évacués.
Depuis 2014, la Ville dénombre quatre effondrements partiels d’immeubles toulousains – rue Austerlitz en 2014 (dû à des travaux), rue Cujas en 2019 (toit partiellement effondré à cause d’infiltrations), rue de la Fonderie en 2021 (mur porteur partiellement effondré lors de travaux de réhabilitation) et rue Perchepinte en 2021 (lors de travaux) – et un effondrement total rue Saint-Rome cette année. En dix ans, 108 immeubles ont été concernés par des procédures et des arrêtés. Entre 2021 et 2023, 438 signalements ont entraîné une expertise, conduisant à 23 signalements d’urgence. Le 5 mars, Jean-Luc Moudenc a pris des mesures afin d’assurer la sécurité de plusieurs lieux menacés, notamment l’évacuation de l’immeuble du 1 rue des Puits Clos et du 2 bis place Belfort, à la suite de signalements effectués par des occupants.
