« La crise est là, elle est violente, structurelle et durable. Et rien aujourd’hui ne permet d’espérer la sortie à court terme », alerte la présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), la Toulousaine Alexandra François-Cuxac, en présentant le bilan annuel du marché du logement neuf le 4 mars. « Hormis les secteurs économiques fermés, rares sont ceux qui connaissent une contraction aussi forte et aussi rapide que l’immobilier neuf, qui a perdu un quart de son activité en un an, commente par ailleurs la représentante des promoteurs. Le secteur de l’immobilier neuf est sans doute le seul qui souffre parce que les pouvoirs publics l’empêchent de produire, et non parce qu’il manque de clients. Au niveau national, l’État multiplie les contraintes réglementaires et les facteurs de surcoûts, et pousse à la rénovation ; au niveau local, beaucoup de collectivités locales ne veulent plus délivrer de permis de construire. Leur nombre a baissé d’un quart en trois ans. »
En Occitanie, les mises en vente de logements neufs ont chuté de 38 % l’an dernier dans l’aire urbaine de Toulouse avec un recul de 36 % des réservations. Dans la métropole montpelliéraine, les mises en vente sont en baisse de 19 % et les réservations reculent de 36 %. Alexandra François-Cuxac est à la tête du groupe immobilier AFC Promotion basé à Biarritz (64) et implanté à Bordeaux, Paris, Toulouse et Montpellier.
