Zac Enova à Labège : 500 000 m² programmés
Commerces, logements, bureaux : la future Zac Enova Labège-Toulouse (286 ha) développera près de 500 000 m² de surface de plancher dans la commune de Labège à l’horizon 2035. Une précision apportée par Jacques Oberti, président de la communauté d’agglomération du Sicoval, en charge de cette opération, lors du lancement de la concertation préalable à ce projet organisée du 22 octobre au 21 décembre 2018. 61 % des nouvelles constructions accueilleront bureaux et activités tertiaires (305 000 m²), 20 % des logements (100 000 m²), 11 % des commerces et services (55 000 m²) et 8 % seront consacrés équipements sportifs et de loisirs (40 000 m²). Le montant global des investissements publics (création de voiries, acquisitions foncières, études) est estimé à 100 M€. La répartition définitive de l’ensemble des surfaces (tertiaire, habitat, commerces) ne sera définie qu’à l’issue de la procédure de concertation.
« L’aménagement de cette zone est un projet majeur à l’échelle de notre territoire et de la région Occitanie, commente Jacques Oberti. La Zac comprendra cinq séquences d’aménagement : commerces au nord en liaison avec l’extension du centre commercial Labège 2 et l’arrivée de la ligne 3 du métro, Village numérique intégrant le projet d’IoT Valley (près de 130 000 m² de réserves foncières dédiées à l’accueil d’entreprises et de start-up innovantes, NDLR), loisirs autour du lac et du centre de congrès Diagora, zone mixte intégrant à terme près de 900 logements et un campus agricole destiné à l’accueil de projets de jardins partagés, de maraîchage et d’agroécologie. » Calendrier prévisionnel de l’opération : évaluation environnementale (avril 2018 – avril 2019), concertation préalable (octobre à décembre 2018), approbation du dossier de création et de réalisation (mars 2019), déclaration d’utilité publique (décembre 2019), lancement des travaux d’aménagement public (2021).
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