Lisbonne a sa LX Factory, Berlin sa Malzfabrik, Bordeaux son Espace Darwin. Toulouse aura bientôt son tiers-lieu, mélange de lieu de vie, lieu de travail et lieu de loisirs. Porté par une SAS*, le projet de réhabilitation des anciennes halles 121 et 128 de l’écoquartier de la Cartoucherie (aménageur : Oppidéa), retenu par la Ville de Toulouse en mars 2017, se précise. Au premier semestre 2020, ce sont plus de 15 000 m² qui auront été remaniés pour accueillir des activités culturelles (un cinéma de quatre salles à terme, une salle de spectacle polyvalente de 800 m²), sportives (escalade, squash, yoga, sports urbains… sur 3 000 m²), gastronomiques (26 enseignes sur 2 900 m²) et tertiaires (coworking, espaces de séminaires sur 2 800 m²). « Nous sommes actuellement en phase d’avant-projet définitif avec les architectes et pensons déposer le permis de construire en juillet », annonce à La Lettre M Sylvain Barfety, président de la SAS du Tiers-Lieu. L’investissement nécessaire pour ce programme - dont la maîtrise d’œuvre a été confiée aux cabinets d’architectes Chloé Bodart/Construire (mandataire, Bordeaux) et OeCo (Toulouse), avec Terrell (BE structure et enveloppe), Ceerce (BE fluides), Hoéco (économiste) et Gamba (BE acoustique) – est estimé à plus de 25 M€ et le nombre d’emplois créés à 150, voire 180.

* La SAS du Tiers-Lieu compte sept associés, à la fois propriétaires et locataires-exploitants du tiers-lieu : The Roof Toulouse (création d’espaces d’animation sportive et culturelle) et son partenaire l’UCPA (Union nationale des centres sportifs de plein air), Azalay SAS (accompagnement et développement de tiers-lieux à l’international), Palanca/Allô Bernard (Scop spécialisée dans le conseil en développement durable et services de conciergerie), Gilles Jumaire/Pour la Route (production et édition musicale), Immoretail (groupe immobilier Carrère) et Thierry Monassier/TMCO (conseiller en concepts culinaires, président de l’association Toques et Partages).